Sak: Skader på varmekabler og ansvar for utgifter

Bakgrunn: Under bygging av nytt hus i 2023 skulle jeg utføre det elektriske arbeidet selv, med unntak av inntak av strømtilførsel, installasjon av varmekabler og sluttkontroll, som skulle utføres av et godkjent elektrofirma.(jeg har fagbrev gruppe L og jobber som automasjonsingeniør). Dette ble avtalt med elektrofirmaet, og arbeidet på huset begynte i januar 2023. Varmekablene ble lagt i februar 2023.

Problemer oppdaget: I oktober 2023 oppdaget jeg jordfeil(når jeg skulle koble de på termostat) og fant at sikringene til varmekablene løste ut. Etter feilsøking fra elektrofirmaet viste det seg at 7 av 9 varmekabler hadde brudd. Ved bruk av termografibilder kunne entreprenøren bekrefte dette.

Elektrofirmaet vurdering: Elektrofirmaet antok at bruddene skyldtes skade fra ytre faktorer som skadedyr eller tilsvarende. De var i utgangspunktet ikke villige til å åpne betong for å finne skadeårsak, men etter diskusjon gikk de med på å fjerne betong over ett punkt, der ingen ytre skader ble funnet. Bildene viste at kablene var sterkt korroderte, men elektrofirmaet hevdet at dette ikke ville påvirke funksjonen.

Kabelprodusentens vurdering: Etter kontakt med produsenten av varmekablene konkluderte de med at garantien bortfaller grunnet vannskade, og sannsynlig årsak er fuktinntrengning. Elektrofirmaet har dokumentert i samsvarserklæringene at kablene er lagt i henhold til produsentens anvisninger, som spesifiserer at kaldenden skal beskyttes mot fukt. Bildene våre viser imidlertid at kablene kun var stripsfestet til vertikale armeringsjern, uten ekstra sikring mot fukt.

Tilbud og kostnader: Etter gjennomgang av bildene og samtale med produsenten gikk elektrofirmaet med på å legge nye varmekabler opp på eksisterende betong, men ville ikke dekke andre kostnader knyttet til fjerning av fliser, gulvbelegg, ny støping, samt påføring av fliser og gulvbelegg igjen. Dette arbeidet medførte en ekstrakostnad på 150 000 kr, og forsinkelser på én måned, noe som førte til byggelånsrenter på omtrent 30 000 kr.

Tillegginformasjon:
Huset er bygd på vestlandet 100 meter i frå sjøen. Regn er ikke akkurat uvanlig her.

Jeg har sendt denne saken videre til forbrukerrådet, men saken stopper opp fordi de mangler den tekniske kompetansen til å vurdere saken videre.

Er her noen elektroinstallatører som har en formening om elektrofirmaet har utført legging av varmekabel korrekt? Tenker i hovedsak på sikring av varmekablene etter de var lagt.