Hei eksperter,

Jeg skal selge leiligheten min, og har akkurat hatt en el-kontroll i leiligheten min. Elektrikeren påpekte at sluket på badet mangler jording, og at det vil bli rapportert som et avvik. Det som er problemet er at badet ble bygget i 2016 under tidligere eier, så jeg kan ikke be om en eventuell reklamasjon når det har gått mer enn 5 år. Slik jeg har fortsatt det, med min begrensede kunnskap om emnet, er det visse vilkår som avgjør om man trenger å jorde sluket eller ikke. Klarer noen flinke eksperter her å se ut fra det vedlagte bildet om det faktisk trengs jording i sluket eller ikke? I tilbudet fra håndverkeren står det at sluket som skal monteres er "Joti sluk 75 mm skrått". I følge takstmannen er det plast i rørene. Jeg har jordfeilbryter hos meg, men vet ikke om naboene mine har det. Bygget er fra ca 1894.

Det som jeg ikke skjønner, er hvis det viser seg at badet mitt faktisk trenger jording i sluket. Takstmannen min er usikker om det stemmer at det trengs jording. Videre var det et rørleggerfirma som stod for hovedjobben i byggingen av badet, men det ble også brukt sertifisert elektriker. Dokumentasjonen fra arbeidet til badet viser at det til og med ble gjort en uavhengig kontroll etter at badet ble bygget, og der ble det ikke påpekt noen avvik eller feil i sluket. Heller ikke i tilstandsrapporten da jeg kjøpte leiligheten i 2019 ble det nevnt noe om sluket, men mulig det er grunnet det mindre omfattende. Har jeg bare ekstremt uflaks hvis et viser at ingen av kontrollinstansene oppdaget avviket, og at jeg sitter med skjegget i postkassen nå som jeg ikke kan kreve reklamasjon lenger?

I tillegg er det ikke synlig smøremembran på slukmansjett ifølge takstmannen, men det kan være at den type membran ikke krever synlig smøremembran (krysser fingrene).